Kaufpreis

229.000 €

Baujahr

2009

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

4

Ausstattung und Merkmale

– Rollladen auf beiden Ebenen
– Fußbodenheizung
– hochwertige Bodenfliesen im Erdgeschoss
– Italienische Spachteltechnik im Dielenbereich Erdgeschoss

Objektbeschreibung

Sie haben sich sicher bereits einige Male die Frage gestellt, wie es wohl wäre die Ruhe der eigenen 4 Wände zu genießen?
Jetzt haben Sie die Chance dazu, denn dieses attraktive und großzügige Reihenendhaus bieten wir zum Kauf an.
Das Haus wurde 2009 in Massivbauweise errichtet und besitzt eine gemütliche Terrasse inklusive Gartenhaus. Ebenso im Kaufpreis enthalten, eine Garage die sich ca. 50 m entfernt befindet sowie direkter Stellplatz am Haus.

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 250 m², davon sind ca. 140 m² reine Wohnfläche die weiträumig zwischen Erdgeschoss sowie 1. Etage aufgeteilt.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoß finden Sie ein wunderschönes, großes Wohn- und Esszimmer sowie eine helle und großzügige Küche zzgl. eines ausreichenden Vorratsraumes, eine Diele und ein Gäste-WC. Darüber hinaus gelangen Sie vom Wohnzimmer auf die gemütliche Terrasse.

1. Obergeschoss:
In der 1. Etage befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das große und geschmackvolle Bad mit Wanne und einer Regendusche. Die geräumigen Abstellräume auf jeder Etage im Haus, schenken Ihnen als weiteres ausreichend Stauraum.

Käuferprovision:
Die Käufercourtage beträgt 3,57 %
inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lagebeschreibung

Die infrastrukturell sehr gut angebundene Immobilie befindet sich in direkter Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Löningen
Der staatlich anerkannte, ruhige und attraktive Erholungsort im Oldenburger Münsterland, liegt zwischen Oldenburg, Osnabrück und der Grenze zu den Niederlanden und gehört zum Landkreis Cloppenburg.

Sonstiges

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir alle Objektangaben in diesem Exposé von unserem Auftraggeber erhalten haben und somit keine Gewähr übernehmen. Selbstverständlich haben wir für Sie weitere Unterlagen, die Sie bei Interesse gern einsehen können.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir beantworten Ihnen gerne all Ihre Fragen zu dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 2009
Endenergieverbrauch: 96,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit: 08.12.2017 bis 07.12.2027

Ihr Ansprechpartner

Alexander Braun

Nehmen Sie Kontakt auf