Project Description

Kaufpreis

120.000 €

Baujahr

1948

Wohnfläche

154 m²

Zimmer

6

Das Objekt

Balkon, Stellplatz, Einbauküche

Objektbeschreibung

Sie suchen ein besonderes Immobilienangebot in traumhafter Lage und erkennen das große Potenzial auch älterer Schmuckstücke?

Dann haben wir ab sofort etwas sehr Interessantes für Sie im Portfolio!

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1948 in massiver Bauweise auf einem schönen ca. 1.268 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 154 m² und ist daher besonders familienfreundlich.

Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, sich frei zu entfalten und Ihre Wohnideen in die Tat umzusetzen und Sie verfügen über reichlich Platz. Es erfüllt alle Wünsche nach dem eigenen Haus im Grünen.

Das Erdgeschoss punktet durch eine gute Raumaufteilung. Über die Diele im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche mit angrenzenden Wohn- und Essbereich. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, sowie eine Waschküche.

Über eine Holztreppe, gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, welche als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Balkon befinden sich ebenfalls im Obergeschoss.
Da es hier auch einen Küchenanschluss gibt, lässt sich die Doppelhaushälfte auch als Mehrgenerationenhaushalt nutzen.

Zusätzlich bietet der gut nutzbare Keller des Hauses eine Nutzfläche von ca. 10 m². Parkplatzmöglichkeiten für Ihre Pkw ´s bieten eine Garage, sowie zwei Außenstellplätze. Ein weiteres Highlight bei diesem Objekt sind der Garten und die Lage.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schicken Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Wachtum gehört zur Stadtgemeinde Löningen im Landkreis Cloppenburg.

Löningen:
Der staatlich anerkannte, ruhige und attraktive Erholungsort im Oldenburger Münsterland, liegt zwischen Oldenburg, Osnabrück und der Grenze zu den Niederlanden und gehört zum Landkreis Cloppenburg.

Die infrastrukturell sehr gut angebundene Immobilie befindet sich in direkter Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir alle Objektangaben in diesem Exposé von unserem Auftraggeber erhalten haben und somit keine Gewähr übernehmen. Selbstverständlich haben wir für Sie weitere Unterlagen, die Sie bei Interesse gern einsehen können.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir beantworten Ihnen gerne all Ihre Fragen zu dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Interessante Immobilien finden Sie unter www.immo-braun.de

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 1948
Endenergieverbrauch: 101,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit: 08.10.2019 bis 07.10.2029

Ihr Ansprechpartner

Alexander Braun

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