Project Description

Kaufpreis

150.000 €

Baujahr

1998

Wohnfläche

99 m²

Zimmer

4

Ausstattung und Merkmale

Terrassenwohnung, Stellplatz,

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, überaus gepflegten und zentral gelegenen Eigentumswohnung? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!

Diese frisch modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten, welches im Jahre 1998 erbaut wurde.

Die gesamte Wohnung besticht dabei mit einem modernen und aufeinander abgestimmten Wohn- und Farbkonzept, das sowohl jung als auch alt anspricht. Qualitativ hochwertige Materialien wie Fliesen und Vinylboden, sowie neuer Bad machen diese Wohnung zu Ihrem individuellen Wohntraum.

Im Jahre 2019 wurde die Wohnung komplett modernisiert wie zum Bsp. Sanitäranlagen inkl. Rohrleitungen im Badezimmer, Fliesen, Bodenbelege, Malerarbeiten, Türen, Balkon, etc.

Die ganze Wohnung ist super verarbeitet und auf einem hohen Niveau saniert worden.
Das Objekt ist unvermietet und ist somit attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger die in den kommenden Jahren kein Geld in aufwendige Sanierungsarbeiten investieren möchten.

Ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schicken Kernsanierten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Besichtigungstermine:

Besichtigungstermine sind erst nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular möglich.

Käuferprovision:

Käufercourtage 5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Lagebeschreibung

Die infrastrukturell sehr gut angebundene Immobilie befindet sich in direkter Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir alle Objektangaben in diesem Exposé von unserem Auftraggeber erhalten haben und somit keine Gewähr übernehmen. Selbstverständlich haben wir für Sie weitere Unterlagen, die Sie bei Interesse gern einsehen können.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir beantworten Ihnen gerne all Ihre Fragen zu dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 1998
Endenergieverbrauch: 96,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit: 08.12.2017 bis 07.12.2027

Ihr Ansprechpartner

Alexander Braun

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